公司 2022-09-01 10:58:20 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月31日，萬科舉行2022年中期業(yè)績(jī)推介會(huì)，萬科董事局主席郁亮表示，短期來看市場(chǎng)已經(jīng)筑底，但恢復(fù)是一個(gè)緩慢溫和的過程。確實(shí)，相比6月份，7、8月份房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)出現(xiàn)明顯落差。但也要看到，房地產(chǎn)仍是規(guī)模超十萬億元的巨大市場(chǎng)，常做常有，常做常新。市場(chǎng)收縮過了頭，反而會(huì)激發(fā)動(dòng)能。住房剛需是存在的，市場(chǎng)仍然是蠻大的。“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”三大調(diào)控目標(biāo)前兩個(gè)目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)了，現(xiàn)在就是穩(wěn)預(yù)期出現(xiàn)了比較大的挑戰(zhàn)。
??郁亮認(rèn)為，要重建市場(chǎng)信心，相比較短期政策他們更看重的是與房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展相關(guān)的政策是怎樣的，比如行業(yè)進(jìn)入新發(fā)展階段，為城市提供配套服務(wù)的業(yè)務(wù)越來越多，但這些業(yè)務(wù)基本都是薄利的長(zhǎng)周期業(yè)務(wù)，需要獨(dú)立政策出臺(tái)，比如地價(jià)不能太貴，稅費(fèi)利息不能太高，這些業(yè)務(wù)的地價(jià)能不能分期付？有沒有相應(yīng)融資期限相匹配？“我們認(rèn)為，這些有利于城市業(yè)務(wù)發(fā)展、有利于行業(yè)新發(fā)展階段的政策出臺(tái)，對(duì)行業(yè)未來發(fā)展會(huì)更有利”。（許倩）
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1099521（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 264 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 236
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
