公司 2022-11-03 11:38:40 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月2日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公告稱，2020年度第一期中期票據(jù)（債券簡(jiǎn)稱：20金科地產(chǎn)MTN001，債券代碼：102001441）應(yīng)于2022年10月30日分期兌付本金0.5億元及該部分本金自2022年7月30日（含）至2022年10月30日（不含）期間對(duì)應(yīng)利息。發(fā)行人未能按期足額兌付本息，公司將積極與持有人溝通后續(xù)處置方案。
??“20金科地產(chǎn)MTN001”發(fā)行金額10億元，債項(xiàng)余額8.5億元，期限為2+2年，本計(jì)息期債項(xiàng)利率為5.58%。
??因宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境及融資環(huán)境疊加影響，公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張；經(jīng)公司多方籌措資金，截至本公告日，公司仍未能按期足額兌付本期中期票據(jù)應(yīng)付本息，從而構(gòu)成違約。
??公司后續(xù)將按籌措償債資金并履行各項(xiàng)違約救濟(jì)措施；并將積極聽取持有人相關(guān)訴求，適時(shí)組織召開持有人會(huì)議，商議持有人權(quán)益保護(hù)有關(guān)事宜。
??截至11月2日收盤，金科股份報(bào)1.82元/股，漲幅1.68%，總市值97.18億元。
金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91500000202893468X 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：533972（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 40 變更提醒 198 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 667
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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