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“銀泰系”套現(xiàn)離場(chǎng) 是退還是向前進(jìn)?

公司許倩 2023-02-24 09:34:45 來源:中房報(bào)

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??一度被打上“野蠻人”標(biāo)簽的沈國(guó)軍及其“銀泰系”,正在轉(zhuǎn)變風(fēng)格,上演資本市場(chǎng)撤離大戲。

??2月17日晚間,新世界集團(tuán)發(fā)布公告,2月16日,沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人與新世界集團(tuán)簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,擬以12.37元/股價(jià)格,將其持有的上市公司總股本的6.1245%股份轉(zhuǎn)讓給新世界集團(tuán),轉(zhuǎn)讓價(jià)款為4.9億元。

??值得一提的是,12.37元/股的轉(zhuǎn)讓價(jià)較2月17日7.06元/股收盤價(jià),溢價(jià)75%。轉(zhuǎn)讓完成后,沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人總持股比例將降至3.57%。

??公告強(qiáng)調(diào),此次權(quán)益變動(dòng)原因是基于自身資金需求,未來12個(gè)月內(nèi),沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人還將繼續(xù)減持不低于1%的上市公司股份。這意味著,未來沈國(guó)軍很可能會(huì)徹底清倉(cāng)新世界股份。

??兩個(gè)月前,沈國(guó)軍以不超過130億元價(jià)格將銀泰黃金控制權(quán)賣給山東黃金,同樣是以較高溢價(jià)完成轉(zhuǎn)讓。至此,他在境內(nèi)外上市公司中,將再不存在持股達(dá)到或超過5%情況。

??有人將沈國(guó)軍套現(xiàn)舉動(dòng)稱作高溢價(jià)下的“落袋為安”,也有人認(rèn)為這是其背后流動(dòng)性壓力所迫。

??“‘銀泰系’之前利用財(cái)務(wù)杠桿擴(kuò)張較快,這兩年遭遇經(jīng)濟(jì)下行,觸發(fā)其現(xiàn)金流壓力。無論是轉(zhuǎn)讓新世界、京投發(fā)展、銀泰黃金等股權(quán),還是出讓銀泰百貨實(shí)際控制權(quán),都是為了閃轉(zhuǎn)騰挪以回收流動(dòng)性自救。”IPG中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜說。

??資本騰挪下銀泰系“狂飆”

??沈國(guó)軍身上有多個(gè)標(biāo)簽,馬云好友、菜鳥網(wǎng)絡(luò)首任CEO、銀泰商業(yè)創(chuàng)始人、浙商總會(huì)會(huì)長(zhǎng)等。最為人熟知的還是中國(guó)銀泰投資公司(以下簡(jiǎn)稱“銀泰集團(tuán)”)創(chuàng)始人,知名浙商。

??除銀泰集團(tuán),沈國(guó)軍還擁有兩個(gè)投資平臺(tái),一是之江新實(shí)業(yè),二是中國(guó)聯(lián)合實(shí)業(yè)投資有限公司。通過這些投資平臺(tái),“銀泰系”在二級(jí)市場(chǎng)上四處狙擊,屢次掀起并購(gòu)爭(zhēng)奪戰(zhàn)。曾參股控股的A股上市公司包括銀泰黃金、京投發(fā)展、新世界、武商集團(tuán)、南都物業(yè)等,并投資了菜鳥網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)商銀行、螞蟻集團(tuán)、字節(jié)跳動(dòng)、村鳥、友寶在線、車和家、趣頭條等公司。

??2020年,沈國(guó)軍以353億元財(cái)富,位列《2020福布斯中國(guó)400富豪榜》第94位。2022年,其以565億元財(cái)富位列胡潤(rùn)百富榜第76位,同年以53億美元財(cái)富位列《2022年福布斯全球億萬富豪榜》第509位。

??“沈國(guó)軍的財(cái)富秘密是:低價(jià)買國(guó)資成億萬富翁。”某知名媒體在一篇文章中寫道。

??記者注意到,在沈國(guó)軍母校中南財(cái)經(jīng)大學(xué)校友總會(huì)的官網(wǎng)上,對(duì)其記述如下:

??“(上世紀(jì))60年代,沈國(guó)軍出生在浙江省寧波奉化市莼湖鎮(zhèn)棲鳳漁業(yè)村,是海邊長(zhǎng)大的孩子……1997年1月,沈國(guó)軍砸掉了自己的鐵飯碗,下海經(jīng)商。他在北京酒店的一間套房里創(chuàng)辦了中國(guó)銀泰投資公司,最開始只有4個(gè)員工,沈國(guó)軍是董事長(zhǎng)、兩個(gè)助理、一個(gè)司機(jī)、一個(gè)秘書。”

??據(jù)資料顯示,銀泰集團(tuán)的確成立于1997年。成立之初,注冊(cè)資本1億元,有多個(gè)股東,最大股東是建設(shè)銀行。當(dāng)時(shí),沈國(guó)軍就職于建設(shè)銀行,并擔(dān)任建設(shè)銀行總行海南銀泰置業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理,1997年他被調(diào)任由海南銀泰持股20%且控股的銀泰集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁。

??2000年,銀泰集團(tuán)已經(jīng)擁有了兩項(xiàng)重要資產(chǎn),一是浙江銀泰百貨,2001年銷售額10.26億元,利潤(rùn)3180萬元;二是北京銀泰中心地塊的土地使用權(quán),該地塊是北京長(zhǎng)安街和國(guó)貿(mào)對(duì)面的黃金地段。后來,沈國(guó)軍在這里蓋了北京銀泰中心,大樓高達(dá)249.9米。

??2001年9月,由沈國(guó)軍持股80%的私人公司北京國(guó)俊投資有限公司成立。2002年,北京國(guó)俊從海南銀泰等股東手中收購(gòu)了銀泰集團(tuán)30%股份,受讓價(jià)格為3000萬元。這是1997年銀泰集團(tuán)成立時(shí)的原始價(jià)格估值。在業(yè)內(nèi)看來,這次收購(gòu)中,銀泰集團(tuán)的公允價(jià)值被嚴(yán)重低估。

??2003年8月,銀泰集團(tuán)股權(quán)再次變更,北京建宇投資管理有限公司將其所持有的20%股權(quán)作價(jià)6000萬元,轉(zhuǎn)讓給北京國(guó)俊。至此,沈國(guó)軍取得了銀泰集團(tuán)50%股權(quán)和絕對(duì)控制權(quán),商業(yè)版圖初現(xiàn)。

??“面對(duì)機(jī)會(huì)時(shí),你一定要穩(wěn)準(zhǔn)狠,要拿大籌碼去押注。”沈國(guó)軍在湖畔大學(xué)講課時(shí)曾這樣說。

??“沈國(guó)軍是搞金融出身的,很懂得資本運(yùn)作的手法。”有資本人士如此評(píng)價(jià)他。

??2005年10月,銀泰百貨引入美國(guó)華平基金8600萬美元投資。2007年3月,銀泰百貨登陸港交所,獲得240倍超額認(rèn)購(gòu),成為第一家在港上市內(nèi)地民營(yíng)百貨企業(yè),后更名為銀泰商業(yè)。

??此后,在資本杠桿作用下,銀泰商業(yè)通過并購(gòu)式發(fā)展方式,迅速擴(kuò)張至近80個(gè)購(gòu)物中心和百貨門店,在門店數(shù)量、規(guī)模以及零售效率上,在時(shí)尚、流行業(yè)態(tài)上都做到了全國(guó)最大。

??官網(wǎng)顯示,縱橫20多年,“銀泰系”在商業(yè)零售、地產(chǎn)、礦產(chǎn)資源、金融投資和旅游等產(chǎn)業(yè)板塊都深度布局,累計(jì)投資逾80余家公司,總投資額超200億元,其中有15家公司已成長(zhǎng)為估值10億美金以上的“獨(dú)角獸”。

??套現(xiàn)離場(chǎng),是退還是向前?

??2019年,沈國(guó)軍將投資目標(biāo)瞄向總部位于上海的老牌A股公司新世界集團(tuán)。當(dāng)年一季度,他買入新世界287.4萬股股份,同年三季度、四季度又分別增持764.95萬股、274.14萬股,直至2020年2月底時(shí)“銀泰系”已超過舉牌線。

??2020年2月,沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人通過證券交易系統(tǒng)集中競(jìng)價(jià)交易合計(jì)持有新世界3247.98萬股,占公司總股本5.02%。期間,“銀泰系”因違規(guī)舉牌收到上海證監(jiān)局警示函。

??但沈國(guó)軍的“野心”并未止住。2020年5月,沈國(guó)軍與持股新世界的資本大佬昝圣達(dá)結(jié)盟,二者對(duì)新世界持股比合計(jì)超過25%。但掌握控制權(quán)的上海黃浦區(qū)國(guó)資委寸步不讓。2020年8月,沈國(guó)軍與昝圣達(dá)解除一致行動(dòng)人關(guān)系。但此后,沈國(guó)軍仍一直不斷買入。

??現(xiàn)在,在新世界股權(quán)爭(zhēng)斗劇中,沈國(guó)軍選擇了撤離。

??在沈國(guó)軍陣營(yíng)與新世界的股份協(xié)議轉(zhuǎn)讓實(shí)施完成后,新世界集團(tuán)及其一致行動(dòng)人黃浦區(qū)國(guó)資委合計(jì)持有公司1.86億股股份,占公司總股本28.75%。沈國(guó)軍及其一致行動(dòng)人的持股比例降至3.57%,不再是持股5%以上重要股東。

??這次退出并不偶然。曾經(jīng)以精準(zhǔn)、彪悍風(fēng)格打造“銀泰系”的沈國(guó)軍,正在密集撤離資本市場(chǎng)。

??自2021年一季度起,銀泰集團(tuán)便不斷減持京投發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示,截至2021年底,其持股比例已降至1.05%;2022年一季度進(jìn)一步降至0.84%;2022年二季度,銀泰集團(tuán)已退出京投發(fā)展前十大股東之列。

??沈國(guó)軍還減持了南都物業(yè)。截至2021年三季度末,其尚持有公司4.5%股份,到2022年一季度,經(jīng)過半年連續(xù)減持,沈國(guó)軍對(duì)南都物業(yè)的持股比例降低至3.5%。

??2022年前三季度,南都物業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.77億元,同比增長(zhǎng)17.72%;實(shí)現(xiàn)扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)1.24億元,同比增長(zhǎng)6.89%,屬于比較優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

??被減持的還有*ST中昌(即“中昌數(shù)據(jù)”)。2022年9月15日至20日,作為第二大股東,持股比例6.03%的江西瑞京金融資產(chǎn)管理(沈國(guó)軍旗下公司),通過集中競(jìng)價(jià)及大宗交易方式合計(jì)減持公司1.06%股份,套現(xiàn)約933.39萬元。

??2022年12月7日,湯姆貓發(fā)布公告稱,公司持股5%以上股東紹興上虞朱雀計(jì)劃自公告發(fā)布后15天起的6個(gè)月內(nèi),通過大宗交易、集中競(jìng)價(jià)交易減持公司股份2.1億股,占公司總股份的6%。紹興上虞朱雀的第一大股東正是沈國(guó)軍,持股比例為33.34%。

??銀泰黃金同樣是沈國(guó)軍嘔心布局所得。但2022年12月,沈國(guó)軍將所持銀泰黃金全部股份轉(zhuǎn)讓給了山東黃金,轉(zhuǎn)讓價(jià)款不高于130億元。從2007年至今,歷經(jīng)15年、3次改造,銀泰黃金業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng),正處在發(fā)展黃金階段,沈國(guó)軍的清倉(cāng)舉動(dòng)令人意外。

??但這一番操作下來,沈國(guó)軍套現(xiàn)金額將達(dá)150億元。從投資角度而言,算是一筆豐厚的回報(bào)。

??“虎要上撲時(shí)頭必須下壓貼地面,跳得更高。身心清凈方為道,退步原來是向前。”這是2010年沈國(guó)軍在微博中寫下的感悟。但不可否認(rèn),資本市場(chǎng)曾經(jīng)的“銀泰系”,已經(jīng)不復(fù)從前。

上海新世界集團(tuán)置業(yè)有限公司

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