公司 2023-03-14 10:31:03 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月13日，碧桂園公告稱，與2021年核心凈利潤269億元及股東應(yīng)占利潤268億元相對比，集團預期2022年可能錄得剔除公允價值變動、匯兌凈損益等影響后的歸屬公司股東的核心凈利潤介乎10億元至30億元及股東應(yīng)占虧損介乎55億元至75億元。
??錄得虧損主要是由于受房地產(chǎn)市場下行的影響，本期部分低毛利項目結(jié)轉(zhuǎn)，導致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降；對物業(yè)項目計提的減值增加；及外匯波動造成預期匯兌凈損失所致。
??“上述盈利的影響因素多為非現(xiàn)金性質(zhì)。”董事會認為，盡管2022年行業(yè)面臨嚴峻挑戰(zhàn)，公司仍全力做好保交付工作，連同聯(lián)營合營等項目已累計交付近70萬套房，交付量高居行業(yè)榜首。在銷售市場疲弱的情況下，集團圍繞可動用現(xiàn)金的核心管理目標，保持穩(wěn)健的財務(wù)水平和運營狀況，凈負債率長期保持低位，維持了良好的信用記錄。同時，公司銷售仍保持在行業(yè)前列，融資渠道暢通，多次獲監(jiān)管部門支持發(fā)行債券，是行業(yè)內(nèi)為數(shù)不多能夠完成多品種融資發(fā)行的優(yōu)質(zhì)民營房企。此外，公司已先后與數(shù)十家銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，獲得逾3000億元意向性綜合授信支持。展望未來，房地產(chǎn)仍是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，公司定能抓住市場修復的機遇，踐行新的發(fā)展模式，繼續(xù)走高質(zhì)量發(fā)展之路，并結(jié)合科技建造體系，持續(xù)提升全周期綜合競爭力。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1111（萬元）
碧桂園地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440606338202486K 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1531960（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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