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??10月10日晚，碧桂園服務(wù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“碧桂園服務(wù)”，06098.HK）在公告中宣布李長(zhǎng)江已辭任執(zhí)行董事、總裁等職務(wù)，未來(lái)將以顧問(wèn)身份獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。

??在公告發(fā)布前幾個(gè)小時(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者已從李長(zhǎng)江處獲得了肯定回復(fù)，他透露自己即將開(kāi)始顧問(wèn)生活和退休生活。“一切都是剛剛好，正如我所愿。”

??當(dāng)晚，李長(zhǎng)江亦在朋友圈中對(duì)自己的這段職業(yè)生涯作了總結(jié)：“十二年，一個(gè)小輪回。在一線面對(duì)過(guò)問(wèn)題，在高處看見(jiàn)過(guò)風(fēng)景。”“讓位優(yōu)秀的年輕人，公司未來(lái)會(huì)更好。做好顧問(wèn)新角色，我仍是碧服一兵。”

??重用年輕人是碧桂園服務(wù)引以為豪的企業(yè)文化。此次接任李長(zhǎng)江職務(wù)的是44歲的徐彬淮，曾帶領(lǐng)碧桂園服務(wù)社區(qū)生活服務(wù)事業(yè)群開(kāi)疆拓土，還主導(dǎo)了該公司的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。40歲的首席財(cái)務(wù)官黃鵬也被提拔為執(zhí)行總裁兼首席戰(zhàn)略官。

??李長(zhǎng)江退任

??1966年，李長(zhǎng)江出生于四川省達(dá)州市，1989年于西南農(nóng)業(yè)大學(xué)畢業(yè)后便留在達(dá)州當(dāng)?shù)毓ぷ鳌Ｖ钡?997年，他放棄廠長(zhǎng)職位奔赴廣東，才開(kāi)始了物業(yè)管理的職業(yè)生涯。

??李長(zhǎng)江最開(kāi)始在廣州市光大花園物業(yè)管理有限公司供職，職位為行政總監(jiān)。1999年，他跳槽到了深圳市城建物業(yè)管理有限公司擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理、助理總經(jīng)理，負(fù)責(zé)行政管理、客戶(hù)服務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及物業(yè)管理。2006年，李長(zhǎng)江成為了雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司的區(qū)域總監(jiān)，負(fù)責(zé)華南地區(qū)物業(yè)管理的整體營(yíng)運(yùn)及管理。2011年12月，他以總裁的身份加盟碧桂園服務(wù)，主導(dǎo)該公司的整體戰(zhàn)略決策、業(yè)務(wù)規(guī)劃及主要經(jīng)營(yíng)決策。

??碧桂園服務(wù)方面表示，過(guò)去的12年里，李長(zhǎng)江在企業(yè)成長(zhǎng)壯大、經(jīng)營(yíng)規(guī)范化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化等方面作出了重要貢獻(xiàn)。2023年上半年，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，該公司仍保持著行業(yè)龍頭地位，收費(fèi)管理面積突破10億平方米，收入超過(guò)207億元，位居行業(yè)首位。

??而對(duì)于李長(zhǎng)江而言，在碧桂園服務(wù)的最美好時(shí)刻便是2018年6月19日于香港聯(lián)交所敲鐘，“既是壓力也是動(dòng)力。”此后，在物業(yè)公司備受資本市場(chǎng)追捧的巔峰時(shí)期，他的薪酬超過(guò)6500萬(wàn)元，身價(jià)高達(dá)數(shù)億港元。

??雖然這12年來(lái)，物業(yè)上市公司經(jīng)歷了平地起飛再回歸理性的大風(fēng)浪，但李長(zhǎng)江堅(jiān)信管理哲學(xué)應(yīng)是堅(jiān)持企業(yè)戰(zhàn)略方向不動(dòng)搖，堅(jiān)持企業(yè)文化發(fā)展不動(dòng)搖，堅(jiān)持公正公平對(duì)待每一位員工不動(dòng)搖，堅(jiān)持善待員工不動(dòng)搖。他認(rèn)為，這是掌舵者的個(gè)人魅力所在。

??他曾對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者表示，最認(rèn)可自己的一點(diǎn)是從來(lái)沒(méi)有因年齡的增加而放棄學(xué)習(xí)，沒(méi)有因年齡的增加，讓自己思路思維落后，在行業(yè)里發(fā)揮了一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人該有的作用。

??李長(zhǎng)江對(duì)自己的職業(yè)生涯和個(gè)人生活都很滿(mǎn)意，兒女雙全的他經(jīng)常在朋友圈發(fā)帥氣雙胞胎兒子的動(dòng)態(tài)，但也曾遺憾陪伴家人的時(shí)間太少。

??此次離任，公告中的說(shuō)法是李長(zhǎng)江需投入更多時(shí)間在家庭、子女教育及個(gè)人其他事務(wù)。他也未作更多解釋?zhuān)辉谂笥讶N出了一張背著背包在機(jī)場(chǎng)候機(jī)的照片，配文感謝兄弟老謝、董事會(huì)主席楊惠妍以及碧桂園服務(wù)的同仁。“是你們的奮斗，給了我退下的光榮。”

??給年輕人試錯(cuò)的機(jī)會(huì)

??接棒的徐彬淮比李長(zhǎng)江小了13歲，畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)，加入碧桂園服務(wù)擔(dān)任首席戰(zhàn)略官已有7年時(shí)間。在加盟這家物業(yè)龍頭公司前，他曾先后任職中外運(yùn)—敦豪國(guó)際航空快件有限公司多個(gè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)職位，美國(guó)總統(tǒng)輪船（中國(guó)）有限公司北亞區(qū)市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人，以及羅蘭貝格企業(yè)管理（上海）有限公司高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，具備豐富的企業(yè)戰(zhàn)略管理經(jīng)驗(yàn)，以及多個(gè)公共服務(wù)行業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。

??據(jù)了解，邀請(qǐng)徐彬淮加盟，碧桂園服務(wù)為的是打破傳統(tǒng)物業(yè)管理企業(yè)的增長(zhǎng)瓶頸，因此，他主要負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)創(chuàng)新戰(zhàn)略規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理、數(shù)位化管理及社區(qū)生活服務(wù)事業(yè)經(jīng)營(yíng)。徐彬淮也不負(fù)所望，他帶領(lǐng)的社區(qū)增值服務(wù)事業(yè)群目前已發(fā)展成為碧桂園服務(wù)的新引擎，今年上半年，該公司的社區(qū)增值服務(wù)收入約為18.84億元，占了總收入的9.1%。

??獲得擢升的還有黃鵬。他比徐彬淮更年輕，曾在威創(chuàng)集團(tuán)股份有限公司擔(dān)任上市辦公室經(jīng)理及證券部經(jīng)理，于譜尼測(cè)試集團(tuán)股份有限公司擔(dān)任財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、董事會(huì)秘書(shū)及副總經(jīng)理，2016年9月加入碧桂園服務(wù)，擔(dān)任首席財(cái)務(wù)官、聯(lián)席公司秘書(shū)。本次人事調(diào)整，黃鵬也被委以重任，除了繼續(xù)擔(dān)任原有職務(wù)外，新增加了執(zhí)行總裁兼首席戰(zhàn)略官的職位。

??除了上述兩位高管，碧桂園服務(wù)的其他管理層也正值當(dāng)打之年。肖華、郭戰(zhàn)軍、李家麟3位副總裁及首席信息官袁鴻凱的年齡均在46歲以下，只有聯(lián)席公司秘書(shū)梁創(chuàng)順超過(guò)50歲。

??去年底接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)，李長(zhǎng)江曾表示：“在我所知道的企業(yè)里邊，碧桂園服務(wù)在重用年輕人方面，毫無(wú)疑問(wèn)是位于前列的，在公司‘00后、90后’獨(dú)當(dāng)一面的，不是有沒(méi)有的問(wèn)題啊，是人數(shù)眾多的問(wèn)題。”據(jù)其介紹，對(duì)于年輕人，碧桂園服務(wù)愿意給他們?cè)囧e(cuò)的機(jī)會(huì)。“他吃了一次虧做了一個(gè)錯(cuò)誤的決定，最后帶來(lái)的影響，他這一生可能都不會(huì)再犯了，公司最終是受益者。”

??在李長(zhǎng)江的任內(nèi)，碧桂園服務(wù)推進(jìn)了“星青年”，“火箭軍”等一系列的新一代物業(yè)人培訓(xùn)計(jì)劃。而他本人，也很喜歡與新員工座談，“跟他們一起吃飯，一起交流，并且是一個(gè)下午，無(wú)論是線上還是面對(duì)面，我和管理層覺(jué)得在這一塊上我們做得還比較好。這樣我們就可以成功實(shí)現(xiàn)人才不斷檔，人才梯隊(duì)的建設(shè)就會(huì)更完善。”

??在碧桂園服務(wù)內(nèi)部看來(lái)，具有多元背景的新一代管理層徐彬淮接任后，該公司的發(fā)展邊界有望進(jìn)一步拓寬。