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??中房網訊（劉敏/文）10月9日，華遠地產股份有限公司發布北京中天華資產評估有限責任公司關于華遠地產股份有限公司本次重大資產重組前發生業績異常或存在擬置出資產情形的相關事項之專項核查意見。

??公告稱，公司擬將其持有的房地產開發業務相關資產及負債轉讓至北京市華遠集團有限公司，北京中天華資產評估有限責任公司接受上市公司委托，擔任本次交易的評估機構。

??本次交易擬轉讓標的資產具體包括：1.上市公司持有的華遠置業100%股權；2.截至評估基準日上市公司對華遠置業及其子公司的應收款項；3.截至評估基準日上市公司應付債券以及應付款項等債務。

??根據中天華評估出具的《資產評估報告》（中天華資評報字[2024]第10806號），本次評估采用資產基礎法對華遠地產指定資產組市場價值進行評估。在評估基準日2024年4月30日，扣除在所有者權益中列示的永續債后，標的資產的評估價值為46,814.29萬元。經交易雙方協商本次標的資產轉讓價格暫定為46,814.29萬元。

??華遠地產表示，本次重組前，上市公司主營業務為房地產開發與銷售、租賃，屬于房地產行業。通過本次重組，上市公司擬將所持有房地產開發業務相關的資產負債置出，未來將聚焦于城市運營服務等能夠實現穩健經營的業務發展方向，包括但不限于酒店運營和物業管理等業務，實現向綜合性城市運營服務商的戰略轉型。本次交易為資產出售，不涉及上市公司股權變動，不會對上市公司股權結構產生影響。