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??中房網訊 （蘇曉/文）2月7日，太古地產披露2024年財務表現情況顯示，公司預計，截至2024年12月31日，股東應占經常性凈利潤約65億港元，而2023年時該數字為73億港元。

??太古地產表示，這主要反映財務支出凈額上升和香港辦公樓租金收入減少。截至2024年末，股東應占基本凈利潤約68億港元，而截至2023年12月31日止年度的股東應占基本凈利潤則約116億港元，這主要反映公司期內并無來自2023年12月完成出售港島東中心九個樓層所獲得的一次性凈利潤約33億港元，以及2024年出售香港停車位的凈利潤有所下跌。

??數據顯示，截至2024年12月31日，太古地產的股東應占呈報虧損預計約8億港元，而截至2023年12月31日止年度的股東應占呈報凈利潤則約26億港元。預期截至2024年度將錄得投資物業公平值虧損約63億港元，而2023年度的投資物業公平值虧損則約44億港元。

??太古地產稱，投資物業公平值變化乃屬非現金性質，并不會對公司的營運現金流或股東應占基本凈利潤構成任何影響。盡管公司2024年的全年業績受到疲弱的香港辦公樓市場的影響，但就2024年的出租率而言，公司的香港辦公樓物業組合優于相應的香港分區市場。

??太古地產表示，公司的資產負債表處于健康水平，公司的整體財務狀況保持強勁，也不預期公司投資策略會改變。公司在執行于2022年公布的1000億港元投資計劃取得重大進展，目前已就約67%的投資計劃作出承諾，公司相信此舉將支持未來盈利能力的增長。