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??中房網訊（劉敏/文）4月28日晚間，保利發展控股集團股份有限公司發布2024年年度報告。

??報告顯示，2024年，公司全年共實現簽約面積1796.61萬平方米，同比下降24.7%；實現銷售簽約3230.29億元，同比下降23.5%，銷售金額連續兩年穩居行業第一。實現歸屬股東的權益銷售金額相對穩定，約2465億元，同比下降14.5%。

??公司全年實現營業收入3116.7億元，同比下降10%；結算毛利率14%，較去年同期下降2個百分點，降幅同比收窄4個百分點。出于謹慎性原則，公司結合項目情況，對存貨、長期股權投資、其他應收款計提減值準備合計約55億元。全年共實現凈利潤97.4億元，同比下降45.6%；歸屬母公司凈利潤50億元，同比下降58.6%。

??報告期內，公司以現金流安全為中心，綜合實施“銷支融盤化”五大戰術，多種方式回收現金，精準管控現金開支，實現經營性現金流入63億元，連續第7年為正；年末公司在手現金1342億元，并表口徑已售待回籠資金（含銷項稅）832億元，未來可動用資金充裕。

??2024年，公司竣工面積3257萬平方米，高質量交付16.5萬套。為保障項目交付效率，公司年內推進精細化運營，并在海南地區試點快速建造體系，拿地到竣備周期縮短至14個月。全年實現房地產開發結算收入2873.5億元，同比下降11%。多元業務板塊協同發力，實現營業收入243億元；物業管理服務全年實現收入163億元，同比增長8.5%。

??截至報告期末，公司在手土地儲備計容面積約6258萬平方米，其中增量項目約1000萬平方米，基本集中在核心38城；存量項目約5280萬平方米，較年初下降20%，在手資源結構不斷優化。

??此外，同日公告顯示，2025年第一季度，公司實現營業收入542.72億元，同比增長9.09%；歸屬上市公司股東的凈利潤19.51億元，上年同期凈利潤22.24億元，同比下滑12.27%；基本每股收益0.16元。