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??各地樓市

??深圳6月二手房成交量大降超7成

??上半年深圳二手房網簽量腰斬

??山東淄博規范房地產市場秩序，20條措施征民意

??【1】嚴查購房資金、出臺二手房參考價、打擊代持及眾籌炒房等被稱為史上“最猛”樓市調控組合拳，讓高溫的深圳樓市正在發生變化。根據深圳住建局公開的數據，6月全市二手商品房成交為27.72萬平方米（3112套），同比下跌71.00%，其中二手商品住宅成交為23.73萬平方米（2575套），同比下跌73.80%。

??【2】深圳市房地產中介協會數據顯示，今年上半年，深圳全市二手房網簽套數達30505套（含自助），同比下滑48%，而去年同期二手房網簽套數則為58662套（含自助）。其間，深圳二手房網簽數量已出現五連跌，2-6月間二手房網簽（含自助）數量逐月下降，1月份為8971套，2月份直接降至5272套，3-6月份則分別為4869套、4396套、3781套以及3216套。業內人士表示，2月8日深圳出臺的二手房指導價政策持續發力，其中，最重要的一點是銀行發放房貸需參考指導價，但業主的實際報價與參考價之間有較大價差，一般而言，報價會比參考價高不少，這也就意味著購房者購買二手房時要掏出更多首付。這無疑攔下了一部分首付不足的購房者。

??【3】7月6日，由淄博市住建局牽頭起草的《關于整頓規范房地產市場秩序的若干措施》（征求意見稿），從6個方面提出了20條具體措施，包括提出完善土地出讓規定、實行聯審機制、建立“黑名單”懲戒制度等具體的機制和措施，力求從制度上堵塞監管漏洞。業內人士表示，該草案很全面，通過監管預售資金、過程巡查等方式監督房地產項目，維護購房者利益，但一切還要看執行力度。據悉，該草案征求意見截止日期為8月2日。