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??中房網訊 （亞晨/文）地方政府該如何“破題”，廈門房票試點交出了新的答卷。

??2024年10月，根據廈門市政府優化要素資源配置機制推動經濟高質量發展的工作部署，廈門市財政局牽頭創新推出的房票政策2.0版，從供需兩端發力，為被征收居民提供了靈活安置的“最優解”。

??據廈門市財政局消息披露，自房票政策實施4個月以來，已成功撬動購房金額突破100億元大關，加快商品房去化，穩住市場信心和預期。

??具體來看，在去庫存方面，存量去化超預期。截至2025年2月25日，累計開票金額66.4億元，4個月使用率86%，撬動購房金額100.3億元，去化面積31.7萬平方米，約占同期新建商品房銷售面積四成，促進了全市房地產的平穩發展。

　　分區域看，同安、翔安兩區開票金額占全市開票金額一半以上。去化面積多的主要集中在開票金額較多的區域，購買的房源主要集中在品質和配套較好的樓盤項目。

　　另一方面，有效提升了安置效率。據廈門財政局介紹，房票房源庫覆蓋全市80個樓盤，可供給商品房、安置房和安商房等住宅超1.2萬套，面積超120萬平方米，實現全市六區全覆蓋，被征收居民可自主選擇就近或跨區購房。

　　目前，已實施的房票試點項目解決了2300多戶近萬人的安置需求，個別項目解決了廈門市歷時10多年190多戶被征拆戶無法安置的歷史遺留問題。同時也大大降低安置過渡費用，節約了安置房建設用地。