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??2025年以來(lái)，整體樓市延續(xù)止跌企穩(wěn)走勢(shì)。得益于一攬子金融的落實(shí)、專(zhuān)項(xiàng)債收儲(chǔ)的推進(jìn)，土拍熱度、房?jī)r(jià)、庫(kù)存去化等指標(biāo)持續(xù)向好，行業(yè)的供求關(guān)系進(jìn)一步企穩(wěn)向好。

??上半年，“好房子”首次出現(xiàn)在政府工作報(bào)告中；同時(shí)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》正式施行，行業(yè)從“量”到“質(zhì)”的深刻轉(zhuǎn)型也迎來(lái)了一個(gè)里程碑。伴隨各地“好房子”的落地，新一代“高品質(zhì)”住宅將逐漸成為新增供應(yīng)的主力，滿足日益增加的改善需求，也為企業(yè)精研產(chǎn)品力提供更多信心和空間。

??歷時(shí)一個(gè)半月的綜合數(shù)據(jù)篩選、產(chǎn)品調(diào)研、產(chǎn)品力模型測(cè)評(píng)等環(huán)節(jié)，2025上半年中國(guó)房企產(chǎn)品測(cè)評(píng)全國(guó)入圍項(xiàng)目正式揭曉！

??入圍榜發(fā)布

??2025年，克而瑞產(chǎn)品力100·中國(guó)房企產(chǎn)品測(cè)評(píng)工作依舊貫穿全年。今年上半年全國(guó)十大作品測(cè)評(píng)分為“高端、輕奢、品質(zhì)”三個(gè)檔次；同時(shí)新增“中國(guó)好房子”測(cè)評(píng)，將分為綜合獎(jiǎng)及多個(gè)單項(xiàng)獎(jiǎng)。自測(cè)評(píng)工作啟動(dòng)以來(lái)，收到企業(yè)及業(yè)內(nèi)專(zhuān)家推選的優(yōu)秀項(xiàng)目踴躍參評(píng)。

??圍繞“單元平面及立面設(shè)計(jì)”“戶型居住”“室內(nèi)精裝”“歸家路徑”“社區(qū)空間”“項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)”六大維度的評(píng)價(jià)體系，甄選出全國(guó)入圍的60個(gè)項(xiàng)目。

??該60個(gè)入圍項(xiàng)目還將經(jīng)過(guò)專(zhuān)家評(píng)審、網(wǎng)絡(luò)投票等環(huán)節(jié)，最終于6月下旬發(fā)布2025上半年“全國(guó)十大高端/輕奢/品質(zhì)作品“以及2025上半年”中國(guó)好房子綜合獎(jiǎng)/單項(xiàng)獎(jiǎng)“。

??本次測(cè)評(píng)的專(zhuān)家評(píng)審會(huì)議將依然采用線下形式，專(zhuān)家評(píng)審將于本月17日至18日舉行；網(wǎng)絡(luò)投票環(huán)節(jié)將于本月16-20日進(jìn)行，屆時(shí)將在專(zhuān)屬投票頁(yè)面進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)票選，并在“克而瑞產(chǎn)品測(cè)評(píng)”“克而瑞地產(chǎn)研究”等公眾平臺(tái)進(jìn)行入圍項(xiàng)目公開(kāi)展示。

??在當(dāng)前存量甚至縮量的市場(chǎng)環(huán)境下，“卷產(chǎn)品、競(jìng)品質(zhì)”成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從解決“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”的發(fā)展階段，誰(shuí)能為人民群眾建設(shè)好房子，解決老百姓的居住痛點(diǎn)，誰(shuí)就有未來(lái)。近年來(lái)，房企積極響應(yīng)“好房子”戰(zhàn)略的號(hào)召，致力于提升住宅品質(zhì)：同等級(jí)別的產(chǎn)品上不斷增加配置以提高競(jìng)爭(zhēng)力；“全維實(shí)景”示范區(qū)系統(tǒng)性的呈現(xiàn)未來(lái)生活場(chǎng)景，四代宅的不斷優(yōu)化重塑居住空間和體驗(yàn)；AI科技的迅猛崛起為智慧住宅提供無(wú)限可能。以人為本，滿足他們的多元居住需求，提升購(gòu)房者居住品質(zhì)，覆蓋全生命周期的住宅產(chǎn)品力將是企業(yè)的長(zhǎng)期追求。

??基于此，針對(duì)項(xiàng)目的評(píng)測(cè)已同時(shí)覆蓋注重產(chǎn)品設(shè)計(jì)落地階段的“十大作品”測(cè)評(píng)，注重產(chǎn)品交付階段的“十大交付力作品”測(cè)評(píng)，以及更長(zhǎng)壽命周期、更綜合視角的“好房子測(cè)評(píng)”，有利于更為全面、客觀地甄別真正優(yōu)秀的項(xiàng)目。同時(shí)，今年“好盤(pán)巡禮”已陸續(xù)展開(kāi)，攜手行業(yè)專(zhuān)家、產(chǎn)品人考察獲獎(jiǎng)項(xiàng)目及城市標(biāo)桿項(xiàng)目，共建產(chǎn)品力展示交流的平臺(tái)。

??從產(chǎn)品設(shè)計(jì)建造到落地交付再到實(shí)地考察，克而瑞產(chǎn)品測(cè)評(píng)始終立足客觀專(zhuān)業(yè)的角度，為行業(yè)有價(jià)值、可借鑒的產(chǎn)品及理念發(fā)聲，推動(dòng)行業(yè)產(chǎn)品力的持續(xù)升級(jí)。