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張巖:房企沒(méi)有品牌將寸步難行      

2016-09-21 22:18:59來(lái)源:中房網(wǎng)

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??張巖:房企沒(méi)有品牌將寸步難行

融僑集團(tuán)股份有限公司品牌營(yíng)銷中心總經(jīng)理 張巖融僑集團(tuán)股份有限公司品牌營(yíng)銷中心總經(jīng)理 張巖

??張巖:品牌每一年對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的意義都是不同的,而且是與時(shí)俱進(jìn)的。以前品牌對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)僅僅是錦上添花,現(xiàn)在已經(jīng)融入了全生命線,全周期。今年我們參與了鄭州市的一個(gè)房地產(chǎn)土地的舊城鎮(zhèn)改造和一些土地的招牌掛。鄭州市要求如果不是30強(qiáng)企業(yè)就不能參加,沒(méi)有這個(gè)資質(zhì)。一是從前端環(huán)節(jié)跟銀行搞融資,銀行對(duì)這個(gè)也非常關(guān)注。二是與政府和土地市場(chǎng)的合作,如果沒(méi)有品牌,沒(méi)有全國(guó)性的布局,基本上是寸步難行,你連參加的資格都沒(méi)有。三是合作伙伴,今年合作伙伴首開(kāi)、碧桂園為什么會(huì)跟你合作,就是你的品牌。四是客戶的信心和產(chǎn)品的溢價(jià)。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)非常高,大家用30年的積蓄和貸款取得自己的房子,他們對(duì)開(kāi)發(fā)商的信賴度完全是不一樣的。還有客戶保有和物業(yè)服務(wù)和增值服務(wù)。雖然我說(shuō)的不是很全面,現(xiàn)在的品牌與房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)已經(jīng)不是錦上添花的事情,已經(jīng)完全是你能不能生存和能不能做大做強(qiáng)的命脈,如果沒(méi)有品牌,你在市場(chǎng)上,政府上,拿地上,融資成本上和合作伙伴上都將寸步難行,所以說(shuō)品牌是這么的重要。

??品牌的意義年年不同,我們要與時(shí)俱進(jìn),有了品牌是發(fā)展的基石,沒(méi)有了品牌是步步為艱。

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