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??為更好滿足住房公積金繳存職工剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)省住建廳住房公積金監(jiān)管處和市司法局合規(guī)性審查備案，第五屆住房公積金管理委員會(huì)第二次全體會(huì)議審議通過，對部分住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整，自2024年1月1日起實(shí)施，具體內(nèi)容如下：

??一、符合條件的住房公積金貸款的住房套數(shù)認(rèn)定、最低首付比例、首套及第二套利率對照我市商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策認(rèn)定。我市商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策調(diào)整時(shí)，隨之進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)住房公積金提取涉及住房套數(shù)及“首套”的認(rèn)定比照執(zhí)行。

??注：只核查職工家庭購房所在市區(qū)、縣（市）的住房情況。職工家庭第三套房、第三次公積金貸款、有未結(jié)清公積金貸款的仍不得申請住房公積貸款。

??二、放寬按月對沖還貸條件。

??取消辦理按月對沖需滿足“借款人及共同借款人公積金賬戶余額均不得低于業(yè)務(wù)辦理當(dāng)月繳存額的12倍，且公積金賬戶余額之和不得低于月還款額的12倍”的規(guī)定。

??三、調(diào)整住房公積金貸款期限有關(guān)規(guī)定。

??將貸款到期日“不超過借款人法定退休年齡”調(diào)整至“不超過借款人法定退休時(shí)間后5年”。

??四、支持大學(xué)畢業(yè)生住房公積金貸款購房。

??全日制大專學(xué)歷以上大學(xué)畢業(yè)生，連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，畢業(yè)5年內(nèi)首次在我市購買自住住房的，住房公積金貸款額度按可貸額度上浮30%。

??五、株洲市高層次人才家庭住房公積金貸款最高可貸額度調(diào)整至100萬元。