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??6月19日，湖南省郴州市發布《關于促進郴州市房地產平穩健康高質量發展的若干措施》，從購房支持、企業扶持、去庫存、市場活力激發及存量優化五大維度，推出18條針對性政策，助力房地產市場平穩運行與轉型升級。政策自發布之日起施行，有效期至2026年6月30日，各縣市可參照執行。

??措施包括，加大“白名單”融資力度。充分發揮城市房地產融資協調機制作用，進一步推動“白名單”擴圍增效，將符合條件的房地產開發項目納入支持范圍，切實做到合規項目應進盡進、應貸盡貸。

??加快推進收購已建成存量商品房。用好專項債券、再貸款、公積金增值收益等資金，推動國有企業以合理價格收購存量商品房，主要用作配租型保障性住房（原則上單套住房面積不得超過 143 平方米），也可用作配售型保障性住房、人才房、青年公寓、職工宿舍、城中村和危舊房改造安置房、長租房、大學生創業場地、大學生公寓及教師公寓等。根據保障性住房實際需求，分類建立保障性住房輪候庫。

??加快“好房子”建設。以“安全、舒適、綠色、智慧”為核心指標，全方位優化容積率設置，引導激勵“好房子”“好小區”“好社區”“好城區”建設。支持鼓勵房地產開發企業開發建設立體生態住宅建筑、綠色智能建筑等高品質住宅項目，提升人居環境品質。鼓勵第四代住宅建設，容積率計算規則由自然資源和規劃主管部門依據國家有關標準規范確定。支持已出讓尚未開工建設的住宅項目依法依規調整規劃，建設“好房子”。

??盤活閑置存量用地。依法依規處置各類閑置存量房地產用地，使用專項債資金收購房企閑置存量土地。對已收回收購的閑置存量住宅用地，在符合詳細規劃的前提下優化規劃條件、改善基礎配套和公共服務設施，建設高品質樓盤。探索實施用地商住比調整，解決庫存商業公寓去化困難問題，盤活閑置存量土地，助推企業紓困和項目建設，推動土地市場良性發展。

??推動開展現房銷售。積極推進現房銷售，開展現房銷售試點，探索現房銷售支持政策，可在土地出讓環節提出現房銷售條件，逐步減少期房銷售。嚴格期房預售資金監管。